【森ビル】就職難易度・採用大学・学歴フィルター・倍率・選考対策を解説

森ビルに興味があるけれど「就職難易度や採用大学、倍率、年収、学歴フィルターが気になる…」そんな就活生も多いのではないでしょうか。

結論から言うと、森ビルは人気企業でもあるため、就職難易度は高く、採用倍率も高いです。そのため、森ビルの内定を掴むためには、自己分析や志望動機の準備、面接対策が内定の鍵となってきます。

本記事では、森ビルの就職難易度や、採用大学、倍率、選考通過に必要なポイントをまとめました。

森ビルの選考を通過した就活生の口コミも掲載していますので、森ビルの内定を獲得したい人は、ぜひ参考にしてください。

森ビルは何の会社？

森ビル株式会社は、「ヴァーティカル・ガーデンシティ」構想を基盤とする、日本の大手総合デベロッパーです。

都市開発事業では「六本木ヒルズ」や「虎ノ門ヒルズ」、最新の「麻布台ヒルズ」といった大規模再開発を手掛け、オフィス・住宅事業ではグローバルプレーヤーに選ばれるハイグレードな空間を提供しています。

また、現代アートの拠点「森美術館」で知られる文化・芸術事業や、街の育成・管理を担うタウンマネジメント事業も展開し、ハード（建物）とソフト（運営）の両面から都市の磁力を高めています。

不動産・デベロッパー業界に興味のある方はもちろん、東京の未来の都市づくりや、文化発信を通じたエリアの活性化、国際的なビジネス拠点の創出に挑戦したい方におすすめの企業です。

森ビルの就職難易度

森ビルの就職難易度は、東洋経済ONLINE『入社が難しい有名企業ランキング』トップ200社中「圏外」、入社難易度も「圏外」でした。

不動産業界では、三菱地所 (11位) や 東京建物 (12位)、三井不動産 (39位) といった大手デベロッパーが上位にランクインしています 。

森ビルは今回のトップ200には入っていませんが、「六本木ヒルズ」や「虎ノ門ヒルズ」などの大規模都市開発を手掛けるブランド力があり、採用数も少ないため、入社難易度はこれらトップ企業と同等レベルと考えられます。

森ビルと同じ不動産業界などに属する企業の入社難易度は次の通りです。

森ビルの新卒採用は、文系学生も理系学生も、大学院生も同様に選考が行われます。エントリーシート通過率や、WEBテスト通過率、面接通過率も低い傾向にあるため、自己分析や業界研究、ES添削、面接練習を欠かさずに選考に進みましょう。

森ビルの採用人数・採用倍率

続いては、森ビルの採用人数・採用倍率について紹介します。

• 森ビルの採用人数
• 森ビルの採用倍率

それぞれ解説します。

森ビルの採用人数

森ビルの新卒採用人数は、33名〜50名です。

過去3年間の採用人数（男女別新卒採用人数）は、下記の通りでした。

森ビルの例年の採用人数を見ると、男女比はおおよそ2:1で採用されています。

就職四季報に記載されている学歴別採用人数によると、男性は修士卒が約6割を占める年もあり、その修士卒の全員が理系出身者でした。

一方女性は、大卒と修士卒が半々、あるいは大卒がやや多い傾向にありますが、大卒については大半が文系出身者です。対して、修士卒の女性は全員が理系出身者となっています。

「ヒルズ」などの大規模都市開発を手掛ける森ビルは、建築・土木・設備といったハード面の開発を担う理系院卒の専門人材と、街の企画・運営・タウンマネジメントといったソフト面を担う文系人材の双方を、事業の両輪として求めていることが採用構成にも表れています。

森ビルの採用倍率

森ビルの採用倍率は、175倍です。

大手採用媒体「リクナビ」のエントリー数は6,482人、採用予定人数37人であることを踏まえると、新卒採用倍率は最低でも175.1倍以上になります。

新卒採用の応募元は、採用媒体以外にも、直応募、エージェント経由など様々なので、実際の応募数や採用倍率はさらに高くなるでしょう。書類選考で半数以上が落ちるとも言われているので、森ビルの内定を狙うためにも、入念な選考対策が必要となってきます。

森ビルの採用大学ランキング

続いては、森ビルの採用大学・出身大学について紹介します。

• 森ビルの採用大学ランキング
• 森ビルの採用大学・出身大学一覧

それぞれ解説します。

採用大学ランキング

就職四季報によると、森ビルの採用大学ランキングは、第1位『慶應義塾大学（8名）』、第2位『東京大学（5名）』、第3位『早稲田大学（5名）』になりました。

採用大学上位は、東大一橋、早慶、GMARCH、関関同立、旧帝大、地方国立大学が占めており、一般的に高学歴と呼ばれる学生が多く内定していることがわかります。

森ビルの採用大学を見ると、1位は慶應義塾大学、2位は東京大学、3位は早稲田大学となっており、最難関大学が上位を占めています。

工学院大学、国際基督教大学、東京電機大学といった国公立大学からの採用も多く、私立・国立問わず幅広い難関校から採用されているのが特徴です。

それ以外の大学からの採用がないわけではないので、徹底した情報収集や試験対策をすることで学歴に関係なく、入社のチャンスがあると言えます。

採用大学・出身大学一覧

森ビルの採用実績校（採用大学・出身大学）は下記の通りです。

森ビルの採用大学を一言でまとめると、「超難関大と建築・土木のプロ」に特化しています。

東大・一橋・東工大などの最難関国公立や、早慶といったトップ私大が採用の中心です。

さらに、東京理科大・芝浦工大・東京都市大・工学院大や高専など、建築分野に強い学校から採用しているのが特徴です。

これは、六本木ヒルズのような大規模な「都市開発」を推進するために、「巨大な街を創り、動かす専門技術」を持った理系人材を徹底して求めているためです。

森ビルに学歴フィルターはある？

森ビルの新卒採用には、学歴フィルターはありません。

採用実績を見ると、東京大学、一橋大学、東京工業大学など、高偏差値大学の出身者が多く見受けられますが、学歴による足切り結果ではありません。森ビルでは、国立大学・私立大学問わず、国内外の幅広い大学から採用を行っています。

とはいえ、高学歴であることが選考過程で有利に働くのは事実です。

• 企業説明会の参加優先度が高くなる
• OB.OG訪問の機会が増える
• スカウトが届きやすい
• 書類選考通過率があがる
• 面接官からの印象が良くなりやすい

企業の採用担当者は、限られた時間で多くの候補者を評価する必要があるため、学歴が選考過程で有利に働きます。

学歴に自信がない人は、学歴以外のユニークな経験や、圧倒的な実績で差をつけましょう。また、学歴が重要視されない企業を重点的に受けるのも良いでしょう。

森ビルの年収・給料

森ビルの年収（平均年収・初任給）は非常に高く、年収900万円も狙える企業です。

• 森ビルの平均年収
• 森ビルの初任給

それぞれ解説します。

森ビルの平均年収

森ビルの平均年収は、977万円でした。

この平均年収は、有価証券報告書に記載された金額です。

国税庁が公表している「民間給与実態統計調査結果 令和5年版」によると、日本の不動産業，物品賃貸業の平均年収は「469万円」でした。

森ビルの平均年収「977万円」は、日本の不動産業，物品賃貸業の平均年収の「約2.1倍」であるため、非常に高いです。

森ビルの初任給

森ビルの総合職の初任給は、大学卒で32万円・大学院卒で35万円でした。

職種別・学歴別の初任給は以下の通りです。

年収にすると、総合職の大学卒で約576万円、大学院卒で約630万円となります。

これは基本給に加えて賞与や各種手当などを踏まえた概算金額です。

新卒社会人の平均年収は約300～350万円とされているため、より多くの年収を初年度からもらうことが可能です。

森ビルの選考フロー｜応募から内定までの流れ

森ビルの新卒採用の選考フローは以下の通りです。

1. エントリーシート
2. WEBテスト
3. 自己PR動画
4. グループディスカッション
5. 一次面接
6. 二次面接
7. 最終面接

それぞれ解説します。

①エントリーシート

森ビルではまず、エントリーシート選考が行われます。

過去のエントリーシートでは、以下のような設問がありました。

• あなたはどんな人ですか
• 上記がよく表れたエピソードタイトル
• その経験や具体的なエピソード
• 学業でのエピソードタイトル
• その詳細
• 森ビルが手掛けてきたまちづくりの好きなところ
• 志望理由（タイトル）
• その詳細

森ビルのエントリーシートでは、志望動機では「なぜ森ビルで、どう貢献できるのか」、ガクチカでは「周りに働きかけて達成した経験を、入社後にもどう活かすのか」を明確に整理してから取り組みましょう。

②WEBテスト

エントリーシートの選考と同時に、WEBテストの受検があります。

森ビルのWEBテストでは、「玉手箱」が採用されています。内容は「言語」「計数」「性格検査」の3分野で構成され、SPI以上に圧倒的なスピードと正確さが問われます。

言語分野は、長文を読み、その設問文が本文の趣旨と合致しているかを判定する「論理的読解」が中心で、素早く文脈を掴む力が必要です。計数分野では、図表の読み取りや四則逆算など、電卓を用いた素早い計算能力が必要な問題が多く出題されます。

性格検査は、意欲的な行動力やストレス耐性など、パーソナリティの一貫性を確認する内容で、深く構える必要はありません。難易度は中学～高校卒業レベルですが、同じ形式の問題が延々と続くため、集中力の維持が難しい点が特徴です。

攻略の鍵は「パターン慣れ」と「電卓スキル」です。 同じ形式の問題が連続して出題されるため、事前に問題集で解き方を覚え、電卓で素早く回答できるように準備することが重要です。

③自己PR動画

エントリーシート・WEBテストと同時に、自己PR動画の提出があります。

自己PR動画の形式は以下の通りです。

• 制限時間は「1分」
• 回答する際に、ホワイトボードや紙を使っても良い
• 何度でも撮り直しが可能

自己PR動画では、エントリーシートだけでは感じられない「表情の機微」や「声色」などからも、志望度の高さを判断されるため、話す内容以外の部分も工夫することが重要です。

④グループディスカッション

ES・WEBテスト・自己PR動画選考を通過すると、グループディスカッションが行われます。

グループディスカッションは学生8人と社員数名、時間は1時間程度行われます。26年卒向けの選考では、「複数の選択肢がある中で、どの虫よけを選ぶのが正解か」というお題が出されました。

出題されたテーマの下、ディベート内の結論に従い、皆でその内容を深掘りする形のディスカッションです。個人ワーク10分、グループディスカッション40分の形式です。

正解がないテーマでは、相手の意見を頭ごなしに否定せず、建設的に議論を深める姿勢が重要です。

⑤一次面接

グループディスカッションを通過すると、一次面接が行われます。

一次面接は学生1人と社員1人のオンライン個人面接であり、時間は30分程度です。過去の一次面接では、以下のような設問がありました。

• 自己紹介
• 学生時代頑張ったこと
• それに対する深掘り（動機や大変だったこと）
• 学業で頑張ったこと
• 趣味
• 志望動機
• なぜその中でも森ビルなのか
• 逆質問

一次面接では、「ガクチカ」や「志望動機」について問われるため、エントリーシートで書いた内容と一貫性を持たせながら、文面では伝えきれなかった内容を伝えていくことが重要です。

⑥二次面接

一次面接を通過すると、二次面接が行われます。

二次面接は学生1人と社員3人の対面個人面接であり、時間は30分程度です。過去の二次面接では、以下のような設問がありました。

• 自己紹介と志望動機を合わせて説明してください
• 就活状況
• 志望業界
• その中でもなぜデベロッパー
• その中でもなぜ森ビル
• そう感じた理由は？
• 好きなヒルズは？その中でも好きな部分は？
• 理想のリーダー像は？
• 人と信頼を築く上で意識している事は？
• 逆質問

二次面接では、特に「志望動機」が深掘りされます。「なぜ森ビルなのか」「好きなヒルズは？」などの質問に対しては、競合分析と森ビルの企業分析を深く行い、自分の言葉で説明することが求められます。

⑦最終面接

二次面接を通過すると、最終面接が行われます。

最終面接は学生1人と役員3人の対面個人面接であり、時間は30分程度です。過去の最終面接では、以下のような設問がありました。

• 学生時代頑張ったこと
• 志望動機（なぜデベロッパー、そしてなぜ当社を志望しているのか）
• 学業で力を入れて取り組んだこと
• モチベーショングラフを見て挫折エピソード
• 大学5年の理由
• 具体的に入ったらやりたいこと

最終面接では、特に過去・現在・未来における想いについてより具体的に問われます。そのため、過去の選考などで伝えてきた内容とも一貫性を持たせながら、志望度の高さを伝えることが重要です。

森ビルの内定を掴むためのポイント

続いては、森ビルの内定を掴むために必要な５つのポイントを解説します。

• ①志望動機を明確にする
• ②長期インターンで経験を積む
• ③OB・OG訪問を積極的に行う
• ④WEBテスト・SPI対策をする
• ⑤就活のプロに頼る

森ビルに受かる人の特徴を理解していきましょう。

①志望動機（なぜ森ビルなのか）を明確にする

森ビルの内定を掴むためにも、志望動機（なぜ森ビルなのか）を明確にしましょう。

志望動機は、入社意欲や業務への熱量、入社後に活躍できるポテンシャルがあることをアピールするためのものです。企業や業界に対しての魅力や、自分が働くことで実現したいことを、自身の経験を絡めながらアピールする必要があります。

面接官の納得度が高まる志望動機を作るためにも、下記のポイントを押さえておきましょう。

• 森ビルに入社したい理由が明確になっている
• 志望動機に見合った企業研究や業界研究ができている
• 経営理念・企業文化・カルチャーの共感をしている
• 会社に必要な経験やスキルを持っている
• 入社後に実現したいことが明確になっている

志望動機を作る際、どの企業でも通用する志望理由は相応しくありません。また、やりたいことが非現実的であったり、給与や福利厚生が最優先になっている志望動機も避けておきましょう。

会社は学校ではないため、「学びたい・成長させてほしい」といった受け身のスタンスではなく、「自身の経験をもとに会社に貢献したい、事業を大きくしたい」といった積極的な姿勢で志望動機を伝えることをおすすめします。

②長期インターンで経験を積む

就職難易度の高い「難関企業」の内定をもらうためには、周りの学生と差別化できる経験値も必要です。

書類選考や面接選考では「学生時代に力を入れたこと（ガクチカ）」を中心に、あなたの過去の経験について深く質問があります。採用難易度が高いぶん、ありきたりな経験ではなく、あなたが熱量を注いで努力した経験を伝えることが大切です。

森ビルの内定者には、下記のような「キラリと光る経験」を持っている就活生がたくさんいます。

• 長期インターン経験
• 学生団体の立ち上げ経験
• 起業・個人事業立ち上げ経験
• ビジネスコンテスト参加経験
• 異文化交流・留学経験
• 部活動の大会出場経験
• 理系学生・大学院生の研究

いまからできる最もおすすめな経験は、社員同様の実務を行う『長期インターン』です。長期インターンを通して、実務経験やスキル、実績をアピールすることができますし、企業で働く具体的なイメージを持つことにも繋がるでしょう。

実際に営業の仕事を経験して、営業が向いているとわかれば、志望動機や自己PRに組み込むこともできますし、志望理由に説得力が増します。

就職活動前に長期インターンを始める学生も多いため、「アピールできるポイントがない…」「学生時代の経験を差別化したい」と考えている方は、長期インターンを始めることをおすすめします。

③OB・OG訪問を積極的に行う

OB・OG訪問は、普段なかなか話を聞くことのできない先輩社員に質問ができる貴重な機会です。

企業のリアルな部分を具体的に知ったうえで、選考に参加できるため、志望動機の裏付けになるのはもちろん、入社後のミスマッチを未然に防ぐこともできます。

OB・OG訪問で得た情報を面接やESに盛り込めば、それだけで「自社についてよく調べられている」と良い印象を与えることが出来ますし、志望度の高さをアピールすることにも繋がります。

また、先輩社員が直接人事に推薦をしてくれたり、社員からの評価が選考に影響することも少なくありません。OB・OG訪問がきっかけで、特別選考ルートに進める可能性もあるため、積極的に活用していきましょう。（OB訪問アプリおすすめ人気ランキングはこちら）

④WEBテスト・SPI対策をする

WebテストやSPIが選考内容に含まれる場合は、過去問や問題集を使って練習をしておきましょう。

Webテストは、応募者の能力や性格を見極めるためのオンラインテストで、言語や計数といった能力検査と、社会適合性やストレス耐性を測定する性格検査があります。

Webテストの評価を最も重視するという企業はほとんどありませんが、WebテストやSPIで落ちてしまうのは非常に勿体ありません。Webテストの特徴や出題内容を把握して、効率的に勉強を始めましょう。

Webテストの合格ラインは企業によって異なりますが、大手企業・難関企業になればなるほど、ボーダーラインはあがります。Webテスト・SPI対策は、時間をかければ練習できるため、問題集や機能付きアプリを使って対策しましょう。（SPI対策アプリおすすめ人気ランキングはこちら）

⑤就活エージェントを活用する

森ビルの選考対策に少しでも悩んだら、就活のプロを頼ることをおすすめします。

選考に落ちてしまう最も大きな原因は、自分ひとりで考えてしまうことです。就活の相談先には、友達や先輩、大学の就職課（キャリアセンター）などがありますが、個人的におすすめなのは、外部の就職支援サービス（就活エージェント）です。

学校の友達や先輩に相談することも多いですが、就活のプロではありませんし、適切なフィードバックを貰えていない場合もあります。また志望業界や職種が少しでも異なると、エントリーシートや面接で違う視点のアピールが必要になるなど、業界ごとに求められる内容も少しずつ変わります。

就活エージェントは、毎年多くの就活生をサポートしている実績がありますし、完全無料で利用できます。企業の内部情報（働き方や雰囲気、選考対策）を把握しているため、最短距離で内定に近づけるサポートを受けられます。

就活エージェントは、時期問わずいつでも相談できるので、就活の相談先がない方はプロに頼ることから始めましょう。本当におすすめです！（就活エージェントおすすめ人気ランキングはこちら）

森ビルの就活に関するよくある質問

最後に、森ビルの就活に関するよくある質問に答えていきます。

• 質問①：初任給・平均年収はいくらですか？
• 質問②：福利厚生は充実していますか？
• 質問③：早期選考・早期内定はありますか？
• 質問④：学歴は関係ありますか？

それぞれ解説します。

①森ビルは激務ですか？

森ビルは、激務ではありません。

就職四季報によると、森ビルの平均残業時間は、「27.9時間／月」でした。これは、1日の残業時間が2時間以下になります。

部署や時期によってはこれ以上の残業時間となることもありますが、基本的にこれくらいの残業時間であれば、一般的で激務とは言えません。

また、原則休日出勤はなく、やむを得ず休日に出勤する際は必ず、代休が付与されます。

②福利厚生は充実していますか？

森ビルの福利厚生は、充実しています。

森ビルでは、「スーパーフレックスタイム制度」 を導入（コアタイムなし）し、社員が自律的に働ける環境を整えています。

その他、健康増進や自己啓発など多種多様なメニューから自由に選択できる「カフェテリアプラン」 や、海外留学やボランティア活動などに利用できる「自己啓発休暇」（積立休暇を利用）、都心での生活を通じて感性を磨くための「都心居住家賃補助」、手厚い「育児・介護支援制度」 などを通じて、社員一人ひとりのライフスタイルの充実とキャリア形成を強力に後押ししています。

③早期選考・早期内定はありますか？

森ビルでは、インターンシップの参加などによる早期選考や早期内定があります。

具体的には、総合職の夏インターンの参加者には、「本選考の選考プロセスが一部免除される」などがありました。

早期選考・選考優遇だけでなく、インターン参加者は就職活動を有利に進める為に必要な知識を得られるため、森ビルのインターンには積極的に参加していきましょう。

④森ビルは就活で人気ですか？

森ビルは、就活で人気です。

マイナビニュースの「東大・京大就職人気ランキング」によると、2位に森ビルがランクインしています。

森ビルが人気な理由は以下の3つが考えられます。

• 業界トップクラスの「高収入」：デベロッパーの平均年収ランキングで「9位」に位置し、平均年収「977万円」という高水準な待遇が得られるため
• 圧倒的な「ランドマーク」のブランド力：「六本木ヒルズ」や「虎ノ門ヒルズ」など、東京を象徴するビルを多数手掛けており、仕事の成果が地図と記憶に残る「誇り」を感じられるため
• 開発だけに留まらない「一貫した街づくり」：「都市を創り、都市を育む」という理念のもと、完成後の運営まで一貫して手掛ける独自性があり、街の未来に深く関わりたい学生に支持されているため

森ビルは極めて人気が高いため、選考突破には表面的な理解ではなく、「都市づくりへの思想」にどう共感しているかなど、念入りな対策が不可欠です。

まとめ

本記事では、森ビルの就職難易度について、採用大学や倍率、学歴フィルターの観点から解説してきました。

要点をまとめます。

• 森ビルの就職難易度は高い
• 新卒採用人数は33名〜50名程度、採用倍率は175.1倍以上
• 採用大学による学歴フィルターはない

森ビルの選考に通過するためにも、自己分析や企業研究、ES添削や面接練習など、選考対策にしっかりと時間をかけましょう。会社の雰囲気や働き方を詳しく知るためにも、OBOG訪問や、インターンシップに参加することもおすすめです。

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